2025年上半年房地產(chǎn)市場：300城宅地出讓金漲24.5%，成交面積縮水7%
2025年截至6月25日，300城宅地出讓金同比增長24.5%，成交面積仍下降約7%。今年以來，頭部房企投資策略趨同，拿地進(jìn)一步聚焦核心城市，疊加核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度加大，帶動(dòng)300城出讓金明顯增長。TOP20城市住宅用地出讓金占全國比重達(dá)66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地價(jià)紀(jì)錄，帶動(dòng)3月300城平均溢價(jià)率達(dá)到18%，但二季度以來，隨著核心地塊供應(yīng)力度減弱疊加房企投資審慎，土地市場有所降溫。上半年央國企仍是拿地主力。
2025年截至6月25日，300城宅地出讓金同比增長24.5%，成交面積仍下降約7%。今年以來，頭部房企投資策略趨同，拿地進(jìn)一步聚焦核心城市，疊加核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度加大，帶動(dòng)300城出讓金明顯增長。TOP20城市住宅用地出讓金占全國比重達(dá)66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地價(jià)紀(jì)錄，帶動(dòng)3月300城平均溢價(jià)率達(dá)到18%，但二季度以來，隨著核心地塊供應(yīng)力度減弱疊加房企投資審慎，土地市場有所降溫。上半年央國企仍是拿地主力。
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