馬光遠：房地產(chǎn)達到新的平衡點
房地產(chǎn)市場已經(jīng)到新的均衡點，房地產(chǎn)開發(fā)投資的規(guī)?，F(xiàn)在已經(jīng)掉到了2017年的水平，房地產(chǎn)的銷售額已經(jīng)掉到了2016年水平，房地產(chǎn)銷售面積已經(jīng)掉到2012年的水平，新房開工面積掉到2007年水平。這些數(shù)據(jù)本身已經(jīng)大幅度的回撤到上一次房價大漲以前的水平。大城市還有大量的人沒有房子，需求很旺盛，不需要救市；而小城市，房子過剩，怎么救也沒用。大城市過去的政策太嚴厲了，造成現(xiàn)在二套房需求被壓制，置換需求被嚴重打壓，沒有得到有效的釋放。
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