馬光遠(yuǎn)：房地產(chǎn)剛剛進(jìn)入行業(yè)發(fā)展“中期”，未來仍有很大機(jī)會
房地產(chǎn)發(fā)展剛剛進(jìn)入行業(yè)的中期，而非行業(yè)的晚期，未來的機(jī)會仍然很大。首先中國當(dāng)前剛解決了有房住的問題，很多基本條件還不具備；其次，中國城鎮(zhèn)化還沒有完成，城鎮(zhèn)化的增量需求仍然存在；此外，中國城鎮(zhèn)人均建筑面積不到40平方米，總體仍然處于供給不足的階段，還沒達(dá)到人均居住面積45平方米的水平。與此同時(shí)，中國超過一半以上的房子是2000年之前的，這些房子基本屬于老破舊，無法滿足老百姓對居住的需求，城市更新總量巨大；最后，中國的好房子太少，綠色、智能、低碳、健康的居住要求根本沒有滿足。
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