馬光遠：擔心房產(chǎn)市場出現(xiàn)報復性反彈是杞人憂天
現(xiàn)在很多地方在出政策的時候，仍然擔心如果政策太猛的話，房價又會出現(xiàn)報復性的反彈，但房價出現(xiàn)報復性反彈的概率現(xiàn)在等于零。從整個市場的購買構(gòu)成去看，三大需求里的基本居住需求、改善性需求與投資需求中，投資需求已經(jīng)基本在房地產(chǎn)市場上消失，再擔心市場出現(xiàn)報復性的反彈是杞人憂天。開發(fā)商、購房者都應該清醒地意識到中國房地產(chǎn)的周期已經(jīng)是一個全新的周期，跟過去完全不一樣了，房地產(chǎn)市場的基本面、房地產(chǎn)的玩法、未來需要的房子、房地產(chǎn)的價值鏈、房地產(chǎn)未來的突破都已發(fā)生改變，整個市場也不必過度悲觀，因為需求還存在。
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