2025年6月預計新房供應(yīng)面積環(huán)比下降14%，同比下跌47%
據(jù)CRIC調(diào)研，6月28個重點城市預計新增商品住宅供應(yīng)面積547萬平方米，環(huán)比下降14%，同比下跌47%，2025年上半年累計同比下降25%。分能級來看，一線穩(wěn)步回調(diào)，單月同環(huán)比齊跌，上海、深圳供應(yīng)幾近停滯，北京、廣州階段性放量，環(huán)比大增；二線城市加速回調(diào)，環(huán)比跌幅大于一線，長沙、重慶、昆明逆勢沖高；三四線城市供應(yīng)總量低位企穩(wěn)。而從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各產(chǎn)品檔次分布來看，市場持續(xù)向改善需求傾斜：重點城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為34%、55%和12%。預期6月成交環(huán)比持增，同比有望持平去年同期，市場延續(xù)止跌回穩(wěn)的弱復蘇走勢。
據(jù)CRIC調(diào)研，6月28個重點城市預計新增商品住宅供應(yīng)面積547萬平方米，環(huán)比下降14%，同比下跌47%，2025年上半年累計同比下降25%。分能級來看，一線穩(wěn)步回調(diào)，單月同環(huán)比齊跌，上海、深圳供應(yīng)幾近停滯，北京、廣州階段性放量，環(huán)比大增；二線城市加速回調(diào)，環(huán)比跌幅大于一線，長沙、重慶、昆明逆勢沖高；三四線城市供應(yīng)總量低位企穩(wěn)。而從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各產(chǎn)品檔次分布來看，市場持續(xù)向改善需求傾斜：重點城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為34%、55%和12%。預期6月成交環(huán)比持增，同比有望持平去年同期，市場延續(xù)止跌回穩(wěn)的弱復蘇走勢。
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