核心城市土拍平均溢價率連續(xù)4個月維持20%左右
4月24日，中指研究院發(fā)布報(bào)告顯示，自2023年10月起，多地相繼取消地價上限要求，加上房企投資持續(xù)聚焦，至去年底，22個重點(diǎn)城市宅地成交平均溢價率保持在5%—10%左右，市場整體表現(xiàn)較為穩(wěn)定。隨著去年四季度核心城市銷售端逐漸好轉(zhuǎn)，2025年以來，土地市場平均溢價率上升明顯，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2025年1-4月22個重點(diǎn)城市月度平均溢價率均在20%左右。同時，在核心城市土拍帶動下，土地出讓金同比增長顯著，今年截至4月22日，300城住宅用地出讓金同比增長20.1%。
4月24日，中指研究院發(fā)布報(bào)告顯示，自2023年10月起，多地相繼取消地價上限要求，加上房企投資持續(xù)聚焦，至去年底，22個重點(diǎn)城市宅地成交平均溢價率保持在5%—10%左右，市場整體表現(xiàn)較為穩(wěn)定。隨著去年四季度核心城市銷售端逐漸好轉(zhuǎn)，2025年以來，土地市場平均溢價率上升明顯，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2025年1-4月22個重點(diǎn)城市月度平均溢價率均在20%左右。同時，在核心城市土拍帶動下，土地出讓金同比增長顯著，今年截至4月22日，300城住宅用地出讓金同比增長20.1%。
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