2024年8月居民購房觀望情緒出現(xiàn)一定下滑
9月8日，中指研究院發(fā)布2024年8月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告。報(bào)告顯示，8月居民購房觀望情緒出現(xiàn)一定下滑，占比約為24%，較高位下降2%。
8月市場(chǎng)活躍度仍相對(duì)較弱，部分房企加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目取證，月底營銷力度增加，帶動(dòng)居民購房置業(yè)意愿低位改善，8月購房意愿強(qiáng)于上月占比約為16%，環(huán)比提升1.2%，但仍處于低位水平；購房意愿弱于上月占比約為31%，較高位出現(xiàn)快速下降。
自6月以來，居民收入出現(xiàn)一定下滑，收入增加占比高位下降，8月占比降至32%，較高位下降8%；收入減少占比升至13%，較低位增加4%。短期經(jīng)濟(jì)修復(fù)動(dòng)力減弱，經(jīng)營虧損企業(yè)數(shù)量增加，金融行業(yè)、國央企等均出現(xiàn)降薪現(xiàn)象，短期收入壓力仍較大。
居民防御性儲(chǔ)蓄波動(dòng)上升，8月占比約為55%，環(huán)比提升1.7%，再創(chuàng)近一年新高水平；消費(fèi)意愿明顯下滑，8月占比約為21%，環(huán)比下降1.6%，降至近一年低位水平；投資傾向低位微升但整體仍處于低位水平，占比約為18%。
房價(jià)下跌預(yù)期快速上升，8月底居民房價(jià)下跌預(yù)期約為39%，環(huán)比增加6.0%，再次回升至近一年次高位水平。房價(jià)上漲預(yù)期持續(xù)較弱，8月底居民房價(jià)上漲預(yù)期約為8%，環(huán)比下降2.1%，上漲預(yù)期較弱。
收入不穩(wěn)定、房價(jià)下跌、還貸壓力大是影響居民購房的主要因素，占比超過40%。
9月8日，中指研究院發(fā)布2024年8月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告。報(bào)告顯示，8月居民購房觀望情緒出現(xiàn)一定下滑，占比約為24%，較高位下降2%。
8月市場(chǎng)活躍度仍相對(duì)較弱，部分房企加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目取證，月底營銷力度增加，帶動(dòng)居民購房置業(yè)意愿低位改善，8月購房意愿強(qiáng)于上月占比約為16%，環(huán)比提升1.2%，但仍處于低位水平；購房意愿弱于上月占比約為31%，較高位出現(xiàn)快速下降。
自6月以來，居民收入出現(xiàn)一定下滑，收入增加占比高位下降，8月占比降至32%，較高位下降8%；收入減少占比升至13%，較低位增加4%。短期經(jīng)濟(jì)修復(fù)動(dòng)力減弱，經(jīng)營虧損企業(yè)數(shù)量增加，金融行業(yè)、國央企等均出現(xiàn)降薪現(xiàn)象，短期收入壓力仍較大。
居民防御性儲(chǔ)蓄波動(dòng)上升，8月占比約為55%，環(huán)比提升1.7%，再創(chuàng)近一年新高水平；消費(fèi)意愿明顯下滑，8月占比約為21%，環(huán)比下降1.6%，降至近一年低位水平；投資傾向低位微升但整體仍處于低位水平，占比約為18%。
房價(jià)下跌預(yù)期快速上升，8月底居民房價(jià)下跌預(yù)期約為39%，環(huán)比增加6.0%，再次回升至近一年次高位水平。房價(jià)上漲預(yù)期持續(xù)較弱，8月底居民房價(jià)上漲預(yù)期約為8%，環(huán)比下降2.1%，上漲預(yù)期較弱。
收入不穩(wěn)定、房價(jià)下跌、還貸壓力大是影響居民購房的主要因素，占比超過40%。
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