5月13日,據(jù)中指研究院監(jiān)測,截至5月10日,重點22城中有15城發(fā)布了2024年供地計劃,除個別城市外,供應(yīng)規(guī)模繼續(xù)延續(xù)縮減態(tài)勢,整體同比下降了約10%。同策研究院分析指出,造成今年宅地供應(yīng)減少的原因主要有三點:第一是政策層面,住建部幾年前就出臺了土拍相關(guān)規(guī)則,土地供應(yīng)與去化周期掛鉤,去化周期超過一定數(shù)值時,土地供應(yīng)會相應(yīng)有所減少;二是當(dāng)下開發(fā)商的拿地意愿和拿地能力都在下降,減少供地量能夠有效避免土地流拍,影響市場預(yù)期;三是今年核心城市都制定了“配售保障房”的計劃,分流了宅地部分指標。