“喜之郎果肉果凍，水果更多，果凍我要喜之郎。”這句廣告詞已經(jīng)成為家家戶戶耳熟能詳?shù)木渥?。喜之郎集團(tuán)，創(chuàng)立于1993年，以生產(chǎn)果凍布丁而深受大家喜愛(ài)，目前公司是全球最大的果凍布丁專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)。

然而，卻不是人人都知道，喜之郎集團(tuán)前幾年已在進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。2006年，集團(tuán)慧眼識(shí)英雄，開(kāi)拓房地產(chǎn)市場(chǎng)，先后在江門(mén)、云浮、南京、深圳、武漢等城市相繼開(kāi)發(fā)了12個(gè)項(xiàng)目。

靚家居又?jǐn)y手中山蘇寧 加速實(shí)現(xiàn)珠三角全覆蓋O2O戰(zhàn)略

文章簡(jiǎn)介：繼靚家居與蘇寧達(dá)成O2O全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在廣佛進(jìn)行探索磨合之后，再度開(kāi)拓中山市場(chǎng)，O2O雙平臺(tái)渠道加速覆蓋珠三角。10月11日， 靚家居與中山蘇寧舉辦戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)，共同為中山業(yè)主提供便捷、優(yōu)質(zhì)的家裝服務(wù)。同時(shí)，靚家居啟動(dòng)O2O+口碑模式，以中山為起點(diǎn)，全面進(jìn)軍東莞、惠州、 江門(mén)、深圳等珠三角城市。木板、地板等建材企業(yè)以O(shè)2O發(fā)展需注重線下的體驗(yàn)文章簡(jiǎn)介：木板、地板等建材企業(yè)以O(shè)2O發(fā)展需注重線......

位于梅州市梅縣新城的錦繡國(guó)際·家居建材博覽中心就是由廣東喜之郎集團(tuán)投資80億，全力打造的粵東北首席家居建材一站式采購(gòu)中心，是一個(gè)完全的商業(yè)物流項(xiàng)目及商鋪集群區(qū)。喜之郎集團(tuán)整個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目全面發(fā)力為提高城市品位和居民生活品質(zhì)而努力。

打造行業(yè)新標(biāo)桿 駐梅深耕家居建材行業(yè)

錦繡國(guó)際·家居建材博覽中心立足梅州、輻射粵東北地區(qū)，成為這個(gè)區(qū)域的“新標(biāo)桿”

梅州市的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)在如火如荼地進(jìn)行當(dāng)中，上半年，全市通過(guò)招商引資共引進(jìn)合同項(xiàng)目50個(gè)，計(jì)劃投資額122.84億元。喜之郎·錦繡國(guó)際就是其中一家企業(yè)。在接手新縣城這36萬(wàn)平方米的土地之后，錦繡國(guó)際并沒(méi)有急著去建設(shè)項(xiàng)目，而是邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名的策劃顧問(wèn)先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)梅州及其周邊的情況進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析。

經(jīng)過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在梅州城區(qū)的住宅樓存貨量較大，知名品牌多，而企業(yè)本身不是專(zhuān)門(mén)的老牌房地產(chǎn)公司，因此再做住宅型的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)不明顯。“錯(cuò)位發(fā)展，才能突出特色”。錦繡國(guó)際的常務(wù)副總經(jīng)理馮湘君總結(jié)道。梅州現(xiàn)如今還未開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)這個(gè)領(lǐng)域，只有零零散散的小店鋪。與房地產(chǎn)形成互補(bǔ)的建材裝修行業(yè)，既有廣闊的市場(chǎng)遠(yuǎn)景，又有巨大的潛力待開(kāi)發(fā)。

鑒于梅州良好的投資環(huán)境和優(yōu)良的客家人文特色，喜之郎集團(tuán)把第一個(gè)純商業(yè)地產(chǎn)投資落在了新縣城。錦繡國(guó)際·家居建材博覽中心一開(kāi)始的定位，就是做立足梅州、輻射粵東北地區(qū)的專(zhuān)業(yè)建材家居市場(chǎng)，成為這個(gè)區(qū)域的“新標(biāo)桿”。

“三首層”的設(shè)計(jì)理念，高檔的裝修風(fēng)格，人性化的設(shè)計(jì)支持，讓來(lái)家居建材博覽中心的顧客享受一站式購(gòu)買(mǎi)體驗(yàn)。一期家居建材板塊30萬(wàn)平方米，規(guī)劃了8城3中心，包括陶瓷衛(wèi)浴城、五金機(jī)電城、油漆涂料城、櫥柜衣柜城、燈具燈飾城、電器城、紅木家俬城、門(mén)窗地板城，以及紅星·美凱龍家居博覽中心、小商品批發(fā)交易中心、軟裝集散中心。

商城的功能區(qū)域劃分明確，同類(lèi)型商品的店鋪聚集在同一樓層的同一區(qū)域，均衡了每層樓的客流量；商城的每個(gè)入口都有扶手電梯，每棟樓都帶有觀光電梯（也可載貨）和步行梯。樓與樓之間采用360度的全方位連廊式設(shè)計(jì)，把18棟樓用連廊緊密連接起來(lái)，顧客在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候便可以通過(guò)連廊到達(dá)同層的各個(gè)商鋪。整個(gè)博覽中心是廠店分離式布局，商鋪里面展示的是成品，其他貨品的加工和運(yùn)輸都在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，因此整個(gè)商城不會(huì)有噪音和粉塵的存在，店鋪干凈整潔。

統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)、良好的管理同樣是成功打造專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，并可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的必要條件之一。而錦繡國(guó)際自始至終都力求做到統(tǒng)一布局、統(tǒng)一促銷(xiāo)推廣、統(tǒng)一定位招商、統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間、統(tǒng)一人員管理、統(tǒng)一品牌管理、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一物流配送等“八大統(tǒng)一”，管理高效有序。

錦繡國(guó)際不僅為投資，更為本地事業(yè)興旺，扎根并深耕梅州。項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)后期成功運(yùn)營(yíng)，已成立市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，組建專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，投入上億專(zhuān)項(xiàng)運(yùn)營(yíng)資金，為項(xiàng)目持續(xù)旺場(chǎng)進(jìn)行全方位推廣并提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)保駕護(hù)航。

項(xiàng)目落成將產(chǎn)生百億家居建材的產(chǎn)值，帶動(dòng)物流商貿(mào)信息等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，匯聚人流、物流、信息流、資金流等。項(xiàng)目將會(huì)為社會(huì)提供1萬(wàn)多人的就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)年交易額達(dá)150億和年創(chuàng)利稅10多億元人民幣，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)錦繡國(guó)際也是響應(yīng)“建設(shè)興梅豐華產(chǎn)業(yè)集聚帶”的政府規(guī)劃，建設(shè)新梅縣“城市擴(kuò)容”政策落實(shí)的一大典范。



路通網(wǎng)通 廣納八方商客

錦繡國(guó)際招商率在95%以上，引進(jìn)商家600多個(gè)，品牌1400多個(gè)

錦繡國(guó)際是家居建材一站式的采購(gòu)中心，集供貨、配送等渠道為一體，以“產(chǎn)品交易平臺(tái)、營(yíng)銷(xiāo)推廣平臺(tái)、電子商務(wù)平臺(tái)、信息發(fā)布平臺(tái)、客戶資源平臺(tái)、政企合作平臺(tái)、商業(yè)信用平臺(tái)、管理服務(wù)平臺(tái)”的“八大平臺(tái)”為項(xiàng)目服務(wù)增值。錦繡國(guó)際的招商率在95%以上，引進(jìn)商家600多個(gè)，品牌1400多個(gè)，其中，一期的家居博覽中心引進(jìn)了中國(guó)家居第一品牌——紅星美凱龍，作為項(xiàng)目的品牌主力店，建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目引進(jìn)的國(guó)際品牌有TOTO、漢斯格雅、高儀、美國(guó)科勒、A·O史密斯、飛利浦照明、三菱、松下電器、歐普照明、韓國(guó)OSG照明、美國(guó)鱷魚(yú)漆等，所有裝修所需的材料都可以在這里找到，從硬裝到軟裝，從擺件到飾件，從電器到廚具，涵蓋了低中高各個(gè)檔次。

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的與眾不同之處在于，是擁有可共享的規(guī)模巨大的交易平臺(tái)和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，能節(jié)約中小企業(yè)和批發(fā)商的交易費(fèi)用，形成具有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的批發(fā)價(jià)格。因此開(kāi)發(fā)商除了要全面研究了解行業(yè)市場(chǎng)、完善整體配套之外，還要開(kāi)拓新的交易平臺(tái)。

項(xiàng)目將與中國(guó)領(lǐng)先的家居建材裝飾領(lǐng)域電子商務(wù)平臺(tái)“齊家網(wǎng)”合作，共同打造“現(xiàn)代電商文化教育信息產(chǎn)業(yè)園”，積極推動(dòng)梅州乃至粵東北資源通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng) ”形式接軌國(guó)際商業(yè)脈搏，形成線上線下全球互通。錦繡國(guó)際專(zhuān)門(mén)為商家搭建電商平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)線上線下全面營(yíng)銷(xiāo)的“10大利商政策”，為進(jìn)駐商家運(yùn)營(yíng)提供最大化便利與實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠條件。而客戶也可以遠(yuǎn)程通過(guò)錦繡國(guó)際的電商平臺(tái)，來(lái)挑選所需的貨物，直接在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)下單，便可等著送貨上門(mén)。博覽中心配備了20萬(wàn)平方米現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，提供24小時(shí)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)配送服務(wù)。

如此一來(lái)，既整合了梅州的裝飾裝修行業(yè)資源，把以往空缺的國(guó)內(nèi)外品牌引了進(jìn)來(lái)，又提供給了顧客方便的購(gòu)買(mǎi)環(huán)境。在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)方面嚴(yán)格把關(guān)，通過(guò)避免偽劣產(chǎn)品，也為城市裝修行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)范。就如常務(wù)副總經(jīng)理馮湘君介紹，“這里就像家居裝飾裝修材料的超級(jí)市場(chǎng)，只要把車(chē)停這，就能把全部裝修材料的購(gòu)物清單都搞定，并且交通很方便。”

錦繡國(guó)際地處高鐵新區(qū)，坐擁四通八達(dá)的交通網(wǎng)，向北是憲梓大道和劍英大道，南通客都大道，距離高鐵城西站僅1.6公里，距離城西高速路出口僅2公里，距離梅州火車(chē)站僅6公里，距離梅州機(jī)場(chǎng)約4公里，是未來(lái)的梅州發(fā)展新中心。梅縣新城依托產(chǎn)業(yè)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，正迎來(lái)產(chǎn)城升級(jí)、商業(yè)貿(mào)易、商務(wù)辦公、旅游度假等多元需求發(fā)展的新契機(jī)。交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)決定了市場(chǎng)的做大做強(qiáng)。項(xiàng)目還配置了幾十輛免費(fèi)中巴穿梭于錦繡國(guó)際與梅州五縣一市兩區(qū)之間，方便市民生活采購(gòu)。

梅州市位于廣東省東北部，是連接粵東北地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。錦繡國(guó)際矗立在高鐵站旁、兩大高速路口，剛好可以打通“廣貨北上”的交通要道，把家居市場(chǎng)擴(kuò)展到北面的省市區(qū)域市場(chǎng)，而珠三角地區(qū)的產(chǎn)品也會(huì)借助這個(gè)節(jié)點(diǎn)向北擴(kuò)展。在項(xiàng)目招商初期，中山相關(guān)專(zhuān)家人員也組團(tuán)前來(lái)考察并恰成合作，決定利用家居建材博覽中心的4000多平方米來(lái)作為前沿展示區(qū)，通過(guò)這個(gè)輻射平臺(tái)將古鎮(zhèn)的燈飾產(chǎn)品推向周邊市場(chǎng)。

“生態(tài)家居 ”新趨勢(shì) 水性硅藻泥涂料引領(lǐng)裝修熱潮

文章簡(jiǎn)介：生態(tài)家居 是近兩年來(lái)新興的居住理念，是近年由歐洲提出的一個(gè)綜合環(huán)境概念，它包含多個(gè)基本條件：聲、光、綠化率、抗災(zāi)能力等自然環(huán)境，通風(fēng)、換氣、日照、采光、空 氣清潔度、溫度、相對(duì)濕度、建材、飾材及施工技術(shù)等室內(nèi)空間環(huán)境。其中，全年應(yīng)保持室溫在17 ～27 之間，相對(duì)濕度在40%～70%之間。由此看來(lái)，環(huán)保和健康是生態(tài)家居 的兩大關(guān)鍵詞，而生態(tài) 家居 是比綠色 家居 標(biāo)準(zhǔn)更高、綜合指數(shù)更寬泛的人居環(huán)境......

此外，為將客家文化推向全國(guó)乃至世界，項(xiàng)目還將結(jié)合梅州本土特色打造具有客家文化特色的陶瓷城和茶博城兩大平臺(tái)，目前已和梅州市相關(guān)政府部門(mén)、大埔陶瓷協(xié)會(huì)簽訂合作協(xié)議，共同打造“世界客都陶瓷城”，初步規(guī)劃為8000平方米左右。通過(guò)此平臺(tái)，支持梅州大埔特色生活陶瓷設(shè)計(jì)研發(fā)、展示展銷(xiāo)、工藝評(píng)比、專(zhuān)家評(píng)獎(jiǎng)等，提升梅州本土生活陶瓷品牌影響力，推廣到粵東北乃至全國(guó)。

從宏觀角度來(lái)看，根據(jù)商務(wù)部等二十多個(gè)部委參與的《關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)村電子商務(wù)的指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)農(nóng)村電商發(fā)展做了全面部署，農(nóng)村電商得到的政策扶持力度空前。錦繡國(guó)際在經(jīng)營(yíng)梅州城區(qū)市場(chǎng)的同時(shí)，也把觸角伸向了其他的縣市區(qū)，乃至粵閔贛三省交界地區(qū)，重金打造，使之成為梅縣乃至梅州耀眼的城市新名片。