中金公司指出,近期景氣回落催生新一輪政策預(yù)期,疊加較低估值與倉位,地產(chǎn)股絕對與相對收益皆有支撐。下半年在合理政策托底與基本面緩筑底、弱復(fù)蘇判斷下我們認為板塊或?qū)^(qū)間震蕩,供給側(cè)改革深化演繹之際選股更宜自下而上。3-6月維度把握兩條主線:1)有望率先受益局地復(fù)蘇的“進取者”;2)手握核心資產(chǎn)的“現(xiàn)金?!薄?個月以上可關(guān)注優(yōu)質(zhì)非國企夯實財務(wù)至重回穩(wěn)健發(fā)展的機遇。此外,我們認為消費類基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)行落地將為持有優(yōu)質(zhì)商業(yè)不動產(chǎn)的標(biāo)的帶來價值重估機遇。
天風(fēng)證券研報認為,當(dāng)前時點看好地產(chǎn)板塊表現(xiàn),邏輯包括:地產(chǎn)板塊調(diào)整充分、政策釋放友好信號、板塊逐步走出反彈走勢。具體來看:1)板塊調(diào)整至相對低位,2)地產(chǎn)政策預(yù)期改善,基本面走弱的情況下不斷釋放積極信號,3)地產(chǎn)鏈近期連續(xù)
國泰君安指出,預(yù)計美聯(lián)儲7月將繼續(xù)加息,但之后再次加息的概率較低。6月非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)顯示就業(yè)市場仍有一定韌性,時薪環(huán)比仍維持在0.4%的高位。6月CPI雖然回落至3.0%,但后續(xù)在基數(shù)效應(yīng)下,同比大概率仍會出現(xiàn)小幅反彈,預(yù)計年底CPI同比