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森蘭.美奐
金色中環(huán)封面浦東商務門戶
約180㎡起總部湖景辦公，現(xiàn)房全球火熱租售中
浦東中環(huán)旁/地鐵口/約75萬方商務旗艦
森蘭配套：外高橋文化藝術中心、森蘭商都、森蘭美奐、森蘭花園城、哈羅國際學校、迪卡儂大中華區(qū)總部、森蘭美倫、牡丹園、森蘭國際、森蘭電競區(qū)、森蘭灣、上海雅詩閣森蘭服務公寓、紅土網(wǎng)球場、瑞可碧橄欖球俱樂部以及規(guī)劃中的水上運動中心等等。
金色中環(huán)帶上，搶占浦東“引領區(qū)”高地
2021浦東引領區(qū)《意見》落地，提出“在浦東全域打造特殊經(jīng)濟功能區(qū)”，外高橋將作為重點發(fā)展區(qū)域暢享發(fā)展疊加效應。項目所在區(qū)域，前乘金色中環(huán)輻射，后依外高橋、自貿(mào)區(qū)，將進一步坐享未來發(fā)展紅利。
便捷路網(wǎng)，快速通達全城
近距6號線洲海路站，員工通勤、商務出行異常便捷；暢享4軌、2環(huán)、3干道、9隧立體交通，縱享全城；浦東機場、上海東站（在建中）快速直達。
約75萬方生態(tài)商務區(qū)，醇熟大境已成
森蘭板塊由75萬方生態(tài)商務區(qū)，約3.78平方公里森蘭湖綠地以及約100萬方國際住宅區(qū)組成，為近自貿(mào)區(qū)板塊區(qū)域中，更為醇熟的商務區(qū)。以“無國界”規(guī)劃理念，引進森蘭商都、陽光天地、迪卡儂總部等高端配套，構筑對標國際的商務生活區(qū)。
約29萬方商務綜合體，全球生態(tài)辦公先鋒
森蘭.美奐，雄踞森蘭生態(tài)商務區(qū)精華地段，由“上海中心”原班設計團隊Gemsler擔綱設計，5-17層為5A甲級標準寫字樓，裙樓B1-4層為自帶約8萬方森蘭花園城。高標準規(guī)劃設計，成就浦東商務新封面。
自帶約8萬方森蘭花園城，國際潮流下樓即享
地下1層至地上4層為約8萬㎡無國界藝術商業(yè)森蘭花園城，目前已醇熟開業(yè)。優(yōu)衣庫、耐克、周大福、華為、小米、PUMA、尚品宅配、阿迪達斯、星巴克、麥當勞、濱江活力中心等眾多品牌入駐，打造無國界生活方式，實現(xiàn)不出國門的環(huán)球旅行。
約180㎡湖景辦公現(xiàn)房，甲級辦公理想之選
森蘭.美奐，約180㎡起5A甲級寫字樓，直面約3.87平方公里森蘭湖綠地，體量約等于2.4座世紀公園，在城市難得綠肺之上，以六大硬核產(chǎn)品力，為企業(yè)打造平行國際的生態(tài)辦公主場。
兩大城市運營商，聯(lián)訣鉅制
招商蛇口，中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商
央企巨子，百年招商旗下運營服務商。
2015年由蛇口工業(yè)區(qū)與招商地產(chǎn)合并成立，實現(xiàn)整體上市，確定：“前港-中區(qū)-后城”發(fā)展新模式，扛鼎南北兩大自貿(mào)區(qū)。
外高橋集團股份，外高橋自貿(mào)區(qū)綜合開發(fā)商
28年深耕浦東，以園區(qū)開發(fā)、文化發(fā)展、商業(yè)地產(chǎn)、金融投資、貿(mào)易物流、配套服務作為集團核心業(yè)務。
招商局物業(yè)，房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務商
招商局物業(yè)，招商局集團旗下從事物業(yè)管理與服務的企業(yè)，管理總部位于深圳，擁有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質，是國內(nèi)率先以產(chǎn)權為紐帶、以資產(chǎn)管理為核心的規(guī)?；?、品牌化和集團化物業(yè)管理企業(yè)。公司服務范圍覆蓋城市綜合體、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高新工業(yè)園區(qū)、大型公建、商業(yè)地產(chǎn)、郵輪母港、豪華別墅群等物業(yè)形態(tài)，為辦公、商業(yè)、家具提供綜合解決方案。
招商中心：159#0183#7220劉經(jīng)理
項目技術參數(shù)
占地面積：約51073㎡
總建筑面積：約291054㎡
商業(yè)面積：約80260㎡（裙房B1-4層）
停車位：總數(shù)量約1533個
綠地面積：約15322㎡
綠化率：30%
標準層面積：單層約2000-6000㎡
單元戶型：約150-440㎡
層高：約4.4米
凈層高：約3米
柱間距：約8.4至10.6米
架空地板：約150mm
樓板承重：不小于2KN/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：風機盤管+新風系統(tǒng)
大堂挑高：約7.8-8米
電梯：通力電梯，客戶每棟各16臺，貨梯分別3臺，地庫轉換梯分別是5臺和6臺
網(wǎng)絡接入：電信、移動、聯(lián)通
入駐代表企業(yè)：中船芬坎蒂尼合資公司、迪卡儂大中華區(qū)總部、華南日通國際物流有限公司、盈德氣體集團上?？偛俊⒏涣痔丶瘓F、法國銳戴邇汽車上?？偛?、萬國數(shù)據(jù)服務有限公司、中國日產(chǎn)投資有限公司上?？偛康?nbsp;
建筑面積約180-400㎡辦公現(xiàn)房，售均價3.5-4.5萬/㎡，租均價3.8-4.5元/㎡/天
中國.上海.啟帆路515號

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