任澤平：中國房地產(chǎn)十大預測
預測一：房地產(chǎn)大開發(fā)時代落幕，進入存量時代。
預測二：土地財政向稅收財政、股權財政轉型。
預測三：房地產(chǎn)市場面臨調整分化，調整就是消化此前的高房價、高庫存、高杠桿，分化就是人口流入流出城市的市場將分化明顯。
預測四：人口向都市圈城市群集聚。
預測五：房地產(chǎn)軟著陸，事關中國經(jīng)濟順利換擋。
預測六：放松限購、限貸、限價等限制性措施是未來趨勢。
預測七：房地產(chǎn)行業(yè)洗牌是大勢所趨，大部分房企將消失或被并購重組，加大力度支持優(yōu)質房企重組行業(yè)。
預測八：房地產(chǎn)銷售和投資將逐步放緩，預計在未來2年左右見底，未來住房市場的主要支撐來自改善型需求、城市更新、保障房需求等。
預測九：三大工程是2024年房地產(chǎn)投資的主要支撐。
預測十：城市群戰(zhàn)略、人地掛鉤、金融穩(wěn)定、租購并舉是實現(xiàn)房地產(chǎn)市場供求平衡健康發(fā)展的治本之策，改變認知，順應經(jīng)濟規(guī)律。
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