方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平：房價(jià)還會漲嗎？房子還能買嗎？
新浪財(cái)經(jīng)11月4日消息。“我研究了10年房地產(chǎn)，把它總結(jié)為一句話，‘長期看人口、中期看土地、短期看金融。’我們判斷一個(gè)地方未來房價(jià)是漲還是跌，第一個(gè)要判斷未來這個(gè)地方人口是流入的還是流出的，人口流入的地方，未來房價(jià)長期來說怎么走？漲。人口流出的呢？肯定漲不動(dòng)。這就是為什么過去一二線城市房價(jià)大漲，東北的房價(jià)不漲的原因。中期看土地，如果這個(gè)地方人口是流入的，政府還不供地，這個(gè)地方房價(jià)會怎么走？大漲。短期看金融，如果一個(gè)地方人口是流入的，政府還不怎么供地，最近貨幣又開始刺激了，這個(gè)地方房價(jià)會怎么走？暴漲。”
方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平：房價(jià)還會漲嗎？房子還能買嗎？
2017-11-06
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