2020年住宅新開(kāi)工面積止跌-1.9%，2021年新開(kāi)工規(guī)模預(yù)計(jì)超1550萬(wàn)套
2020年1-12月房地產(chǎn)行業(yè)土地交易、開(kāi)發(fā)投資、銷售面積、銷售額等多項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)中向好，商品住宅新開(kāi)工面積達(dá)164328.53萬(wàn)平米，止跌于-1.9%。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)工程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積規(guī)模份額中，華東區(qū)域的份額為39.7%，與去年同期的結(jié)構(gòu)份額相比，結(jié)構(gòu)份額提升了2.6%。華北區(qū)域的新開(kāi)工份額較去年同期份額提升了4.3%，已經(jīng)提升至17.8%。從住宅項(xiàng)目新開(kāi)工面積&城市等級(jí)來(lái)看，東北區(qū)域、華東區(qū)域、西南區(qū)域在二線城市中新開(kāi)工面積規(guī)模份額占比均超過(guò)各區(qū)域內(nèi)部份額的50%。
2020年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積的裝修結(jié)構(gòu)中，精裝修的份額為36.4%，與2018年（49.2%）、2019年（57.9%）相比裝修份額下滑明顯，而部分裝修的份額提升至47.8%，毛坯房的份額基本與去年持平。從城市等級(jí)&裝修結(jié)構(gòu)分析得知，2020年一線城市的裝修份額為47.7%，明顯低于去年53.99%，而二線城市、三四線城市、其他城市的裝修比例下滑更是明顯，均超過(guò)了20%以上的斷崖式份額下降。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積將達(dá)到176653.17萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)7.5%，將提供超過(guò)1550萬(wàn)套新開(kāi)工住宅。
2020年1-12月房地產(chǎn)行業(yè)土地交易、開(kāi)發(fā)投資、銷售面積、銷售額等多項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)中向好，商品住宅新開(kāi)工面積達(dá)164328.53萬(wàn)平米，止跌于-1.9%。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)工程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積規(guī)模份額中，華東區(qū)域的份額為39.7%，與去年同期的結(jié)構(gòu)份額相比，結(jié)構(gòu)份額提升了2.6%。華北區(qū)域的新開(kāi)工份額較去年同期份額提升了4.3%，已經(jīng)提升至17.8%。從住宅項(xiàng)目新開(kāi)工面積&城市等級(jí)來(lái)看，東北區(qū)域、華東區(qū)域、西南區(qū)域在二線城市中新開(kāi)工面積規(guī)模份額占比均超過(guò)各區(qū)域內(nèi)部份額的50%。
2020年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積的裝修結(jié)構(gòu)中，精裝修的份額為36.4%，與2018年（49.2%）、2019年（57.9%）相比裝修份額下滑明顯，而部分裝修的份額提升至47.8%，毛坯房的份額基本與去年持平。從城市等級(jí)&裝修結(jié)構(gòu)分析得知，2020年一線城市的裝修份額為47.7%，明顯低于去年53.99%，而二線城市、三四線城市、其他城市的裝修比例下滑更是明顯，均超過(guò)了20%以上的斷崖式份額下降。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年住宅地產(chǎn)新開(kāi)工面積將達(dá)到176653.17萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)7.5%，將提供超過(guò)1550萬(wàn)套新開(kāi)工住宅。
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