金盈灃：解讀“房子用來住”的意義
十九大報告指出，要堅持中國特色社會主義文化發(fā)展道路，激發(fā)全民族文化創(chuàng)新創(chuàng)造活力，建設社會主義文化強國。堅持房子用來住，而不是炒，這給全國人民吃了一顆定心丸。金盈灃股權基金業(yè)內人士表示：住房租賃REITs市場崛起。
十九大報告：堅持房子住房原則
2016年12月中旬，中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求回歸住房居住屬性。2016年12月21日下午，習近平總書記在中央財經領導小組第十四次會議上進一步指出，“要準確把握住房的居住屬性”。
2017年10月18日，在北京開幕的中國共產黨第十九次全國代表大會上，中共中央總書記習近平強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
習近平總書記在十九大報告中提出，要堅定文化自信，推動社會主義文化繁榮興盛。要抓住人民最關心最直接最現實的利益問題，既盡力而為，又量力而行，一件事情接著一件事情辦，一年接著一年干。
習近平總書記并且指出，我們比歷史上任何時期都更接近、更有信心和能力實現中華民族偉大復興的目標。要深化供給側結構性改革，激發(fā)和保護企業(yè)家精神，鼓勵更多社會主體投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
金盈灃：住房租賃REITs市場崛起
REITs是實現不動產證券化的重要手段，是一種通過發(fā)行收益憑證匯集多數投資者的資金，交由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益，按比例分配給投資者的一種信托基金。
據證券報報道，“新派公寓權益型房托資產支持專項計劃”正式獲批發(fā)行，擬發(fā)行金額為2.7億。據了解，新派公寓項目是國內首單長租公寓資產類REITs產品，也是國內首單權益型公寓類REITs。
REITs獲批，標志著在順應供給側改革號召以及國家不斷出臺鼓勵住房租賃市場政策環(huán)境下對持有型物業(yè)進行資產證券化的一次“破冰”式的創(chuàng)新嘗試，是落實《國務院辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》和《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》等重要政策文件的重要成果。
REITs市場投資前景
今年下半年租賃房市場迎來爆發(fā)式發(fā)展，但自持租賃不賺錢，如果沒有金融配套措施，很難引起相關企業(yè)的長期興趣，自持物業(yè)將變成企業(yè)的負擔，因此發(fā)展住房租賃市場必須配套金融措施。
從大資管背景下居民對于財富管理的需求來看，目前REITs作為一種長期、低波動性的投資工具，能夠大大豐富了除股票、債券等以外的投資選擇。而公募REITs作為高質量和成熟的金融產品，與其他金融資產關聯性低，有助于我國投資者的資產配置多元化，具有極強的配置價值。
在當前金融經濟環(huán)境下，對于房地產業(yè)和資管行業(yè)來說，發(fā)展REITs可以實現雙重收益，既改變了原有房地產發(fā)展模式，同時又滿足了多元化的金融資產配置需求，這對于實體經濟、金融業(yè)降杠桿大有裨益。
金盈灃：以黨建帶團建，共同發(fā)展為目標
金盈灃股權基金堅持以黨建為引領，堅持以黨建帶團建，共同發(fā)展為目標。將認真貫徹執(zhí)行黨的各項路線、方針、政策，堅持十九大提出的“房子用來住不用來炒”的理念，圍繞我們經營抓黨建，抓好黨建促發(fā)展，利用黨建武裝我們的政治頭腦，利用黨建搞好我們的企業(yè)文化建設。
金盈灃股權基金投資基金可以讓投資者的收益風險降到最低，因為金盈灃投資模式的成熟化。
金盈灃股權基金將擁有公寓、酒店、商場、寫字樓、醫(yī)院、倉庫等穩(wěn)定現金流的商業(yè)物業(yè)為依托，而金盈灃股權投資基金就通過從中收取租金及資產增值來當作投資回報，完全符合REITs市場，金盈灃股權投資基金海量的超高盈利率、穩(wěn)定收益的商業(yè)物業(yè)，為無數投資者帶來了巨大收益。
十九大報告指出，要堅持中國特色社會主義文化發(fā)展道路，激發(fā)全民族文化創(chuàng)新創(chuàng)造活力，建設社會主義文化強國。堅持房子用來住，而不是炒，這給全國人民吃了一顆定心丸。金盈灃股權基金業(yè)內人士表示：住房租賃REITs市場崛起。
十九大報告：堅持房子住房原則
2016年12月中旬，中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求回歸住房居住屬性。2016年12月21日下午，習近平總書記在中央財經領導小組第十四次會議上進一步指出，“要準確把握住房的居住屬性”。
2017年10月18日，在北京開幕的中國共產黨第十九次全國代表大會上，中共中央總書記習近平強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
習近平總書記在十九大報告中提出，要堅定文化自信，推動社會主義文化繁榮興盛。要抓住人民最關心最直接最現實的利益問題，既盡力而為，又量力而行，一件事情接著一件事情辦，一年接著一年干。
習近平總書記并且指出，我們比歷史上任何時期都更接近、更有信心和能力實現中華民族偉大復興的目標。要深化供給側結構性改革，激發(fā)和保護企業(yè)家精神，鼓勵更多社會主體投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
金盈灃：住房租賃REITs市場崛起
REITs是實現不動產證券化的重要手段，是一種通過發(fā)行收益憑證匯集多數投資者的資金，交由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益，按比例分配給投資者的一種信托基金。
據證券報報道，“新派公寓權益型房托資產支持專項計劃”正式獲批發(fā)行，擬發(fā)行金額為2.7億。據了解，新派公寓項目是國內首單長租公寓資產類REITs產品，也是國內首單權益型公寓類REITs。
REITs獲批，標志著在順應供給側改革號召以及國家不斷出臺鼓勵住房租賃市場政策環(huán)境下對持有型物業(yè)進行資產證券化的一次“破冰”式的創(chuàng)新嘗試，是落實《國務院辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》和《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》等重要政策文件的重要成果。
REITs市場投資前景
今年下半年租賃房市場迎來爆發(fā)式發(fā)展，但自持租賃不賺錢，如果沒有金融配套措施，很難引起相關企業(yè)的長期興趣，自持物業(yè)將變成企業(yè)的負擔，因此發(fā)展住房租賃市場必須配套金融措施。
從大資管背景下居民對于財富管理的需求來看，目前REITs作為一種長期、低波動性的投資工具，能夠大大豐富了除股票、債券等以外的投資選擇。而公募REITs作為高質量和成熟的金融產品，與其他金融資產關聯性低，有助于我國投資者的資產配置多元化，具有極強的配置價值。
在當前金融經濟環(huán)境下，對于房地產業(yè)和資管行業(yè)來說，發(fā)展REITs可以實現雙重收益，既改變了原有房地產發(fā)展模式，同時又滿足了多元化的金融資產配置需求，這對于實體經濟、金融業(yè)降杠桿大有裨益。
金盈灃：以黨建帶團建，共同發(fā)展為目標
金盈灃股權基金堅持以黨建為引領，堅持以黨建帶團建，共同發(fā)展為目標。將認真貫徹執(zhí)行黨的各項路線、方針、政策，堅持十九大提出的“房子用來住不用來炒”的理念，圍繞我們經營抓黨建，抓好黨建促發(fā)展，利用黨建武裝我們的政治頭腦，利用黨建搞好我們的企業(yè)文化建設。
金盈灃股權基金投資基金可以讓投資者的收益風險降到最低，因為金盈灃投資模式的成熟化。
金盈灃股權基金將擁有公寓、酒店、商場、寫字樓、醫(yī)院、倉庫等穩(wěn)定現金流的商業(yè)物業(yè)為依托，而金盈灃股權投資基金就通過從中收取租金及資產增值來當作投資回報，完全符合REITs市場，金盈灃股權投資基金海量的超高盈利率、穩(wěn)定收益的商業(yè)物業(yè)，為無數投資者帶來了巨大收益。
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