2024年11月樓地市“雙升溫”，12月預(yù)期小幅翹尾
得益于政策穩(wěn)信心強(qiáng)預(yù)期疊加新增供應(yīng)大幅回升，11月新房成交延續(xù)U型走勢(shì)達(dá)到年內(nèi)新高，單月成交面積環(huán)比微增3%，同比增長(zhǎng)20%，與三季度月均值相比增長(zhǎng)59%,前11月累計(jì)降幅收窄至26%。二手房成交繼續(xù)走強(qiáng)，成交面積環(huán)同比分別上升16%和33%，前11月累計(jì)同比增5%。土地成交規(guī)模周期性上升，建筑面積環(huán)比增24%,熱度穩(wěn)增，11月土地溢價(jià)率6.1%，較上月增加2.8個(gè)百分點(diǎn)，并創(chuàng)年內(nèi)新高。12月恰逢房企業(yè)績(jī)沖刺季，供應(yīng)有望持續(xù)回升，不排除部分房企為沖刺業(yè)績(jī)而進(jìn)行年末大促，考量此影響，預(yù)計(jì)整體成交環(huán)比有望回升，小幅翹尾。
得益于政策穩(wěn)信心強(qiáng)預(yù)期疊加新增供應(yīng)大幅回升，11月新房成交延續(xù)U型走勢(shì)達(dá)到年內(nèi)新高，單月成交面積環(huán)比微增3%，同比增長(zhǎng)20%，與三季度月均值相比增長(zhǎng)59%,前11月累計(jì)降幅收窄至26%。二手房成交繼續(xù)走強(qiáng)，成交面積環(huán)同比分別上升16%和33%，前11月累計(jì)同比增5%。土地成交規(guī)模周期性上升，建筑面積環(huán)比增24%,熱度穩(wěn)增，11月土地溢價(jià)率6.1%，較上月增加2.8個(gè)百分點(diǎn)，并創(chuàng)年內(nèi)新高。12月恰逢房企業(yè)績(jī)沖刺季，供應(yīng)有望持續(xù)回升，不排除部分房企為沖刺業(yè)績(jī)而進(jìn)行年末大促，考量此影響，預(yù)計(jì)整體成交環(huán)比有望回升，小幅翹尾。
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號(hào) 