2024年10月拿地金額TOP100中不足兩成房企新增土儲
據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布數(shù)據(jù)，10月TOP100房企投資依舊保持謹慎之勢，拿地金額TOP100中不足兩成企業(yè)單月有新增土儲入賬。30家企業(yè)單月投資金額為320億元，環(huán)比下降25%，同比下降74%，降幅比9月份擴大27個百分點。拿地面積137萬平方米，環(huán)比下降30%，同比下降74%。受到上海、廣州、杭州等一線城市及核心二線城市土拍影響，10月拿地樓板價達到27710元/平方米，較9月份提升32%。
10月僅央國企在拿地，拿地金額超過50億僅三家。其中，僅保利發(fā)展、華潤置地、綠城中國三家企業(yè)單月拿地超過50億元，拿地集中在上海、廣州、杭州等核心城市的核心板塊。值得注意的是，1-10月銷售百強（全口徑）中近五成房企2024年以來投資處于暫停態(tài)勢。此外，前十月已拿地的企業(yè)中，有近58%的企業(yè)投資額同比下降，華潤、招商、中海等仍在拿地的頭部央企同比跌幅均在50%以上。
10月65家典型房企的融資總量為231.92億元，環(huán)比減少50.4%，同比增加1.9%，單月融資規(guī)模再創(chuàng)年內(nèi)新低。從全年的累計數(shù)據(jù)來看，65家典型房企的累計融資總量為3872.29億元，同比減少24.9%。在融資結(jié)構(gòu)方面，本月房企境內(nèi)債權(quán)融資221億元，環(huán)比減少47.5%，同比增加24.7%；另有融創(chuàng)進行了增發(fā)配股獲得了12億港元，沒有企業(yè)進行境外債權(quán)融資或資產(chǎn)證券化融資。
據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布數(shù)據(jù)，10月TOP100房企投資依舊保持謹慎之勢，拿地金額TOP100中不足兩成企業(yè)單月有新增土儲入賬。30家企業(yè)單月投資金額為320億元，環(huán)比下降25%，同比下降74%，降幅比9月份擴大27個百分點。拿地面積137萬平方米，環(huán)比下降30%，同比下降74%。受到上海、廣州、杭州等一線城市及核心二線城市土拍影響，10月拿地樓板價達到27710元/平方米，較9月份提升32%。
10月僅央國企在拿地，拿地金額超過50億僅三家。其中，僅保利發(fā)展、華潤置地、綠城中國三家企業(yè)單月拿地超過50億元，拿地集中在上海、廣州、杭州等核心城市的核心板塊。值得注意的是，1-10月銷售百強（全口徑）中近五成房企2024年以來投資處于暫停態(tài)勢。此外，前十月已拿地的企業(yè)中，有近58%的企業(yè)投資額同比下降，華潤、招商、中海等仍在拿地的頭部央企同比跌幅均在50%以上。
10月65家典型房企的融資總量為231.92億元，環(huán)比減少50.4%，同比增加1.9%，單月融資規(guī)模再創(chuàng)年內(nèi)新低。從全年的累計數(shù)據(jù)來看，65家典型房企的累計融資總量為3872.29億元，同比減少24.9%。在融資結(jié)構(gòu)方面，本月房企境內(nèi)債權(quán)融資221億元，環(huán)比減少47.5%，同比增加24.7%；另有融創(chuàng)進行了增發(fā)配股獲得了12億港元，沒有企業(yè)進行境外債權(quán)融資或資產(chǎn)證券化融資。
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