2024年8月二手房去化周期下降
麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，2024年8月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的30城新建商品住宅成交面積為925.11萬(wàn)㎡，環(huán)比下降15.1%；同比下降18%，同比連續(xù)15個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)。二手房方面，重點(diǎn)城市單月成交量也出現(xiàn)下降。報(bào)告顯示，8月重點(diǎn)14城成交量環(huán)比均下跌，二手住宅累計(jì)成交104433套，環(huán)比下降13.2%，同比上升19.27%。從掛牌量來(lái)看，在售掛牌量持續(xù)下降，二手房去庫(kù)存效果漸顯，供求關(guān)系持續(xù)改善，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)降低。數(shù)據(jù)顯示，8月14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量226萬(wàn)套，環(huán)比下降1.21%，同比上升12.3%。去化周期方面，重點(diǎn)城市的二手房去化周期為20.1個(gè)月，環(huán)比下降11%，同比上升8.5%。
麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，2024年8月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的30城新建商品住宅成交面積為925.11萬(wàn)㎡，環(huán)比下降15.1%；同比下降18%，同比連續(xù)15個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)。二手房方面，重點(diǎn)城市單月成交量也出現(xiàn)下降。報(bào)告顯示，8月重點(diǎn)14城成交量環(huán)比均下跌，二手住宅累計(jì)成交104433套，環(huán)比下降13.2%，同比上升19.27%。從掛牌量來(lái)看，在售掛牌量持續(xù)下降，二手房去庫(kù)存效果漸顯，供求關(guān)系持續(xù)改善，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)降低。數(shù)據(jù)顯示，8月14個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量226萬(wàn)套，環(huán)比下降1.21%，同比上升12.3%。去化周期方面，重點(diǎn)城市的二手房去化周期為20.1個(gè)月，環(huán)比下降11%，同比上升8.5%。
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