2024年4月居民置業(yè)意愿調(diào)研報告
5月15日，中指研究院發(fā)布的《2024年4月居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示，選擇“購房意愿強于上月”占比約為19%，環(huán)比上升1.5%。選擇“弱于上月”占比約為29%，環(huán)比基本持平。
4月半年內(nèi)計劃購房占比持續(xù)相對低位，占比約為18.7%，環(huán)比增加0.5個百分點。
居民到訪占比低位增加，4月到訪占比約為47%，環(huán)比上升2.2個百分點。伴隨成都、杭州、西安等核心城市全面取消限購，居民咨詢量、到訪量出現(xiàn)明顯改善，但觀望情緒仍相對明顯。
未來房價預期仍相對較弱：房價下跌預期占比31%，環(huán)比增加1個百分點，仍持續(xù)相對高位水平；而上漲預期持續(xù)處于相對低位，上漲預期占比約為12%，仍相對較弱。
購房阻力出現(xiàn)一定改善：還貸壓力大、收入不穩(wěn)定、房價下跌是影響居民購房的主要因素，占比超過35%。樓市阻力出現(xiàn)一定改善，房價下跌阻力減弱，環(huán)比下降0.8個百分點；國央企開始出現(xiàn)擴招，帶動就業(yè)環(huán)境出現(xiàn)一定改善；疊加強政策預期，居民樓市預期出現(xiàn)一定好轉(zhuǎn)，觀望情緒出現(xiàn)下滑。
5月15日，中指研究院發(fā)布的《2024年4月居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示，選擇“購房意愿強于上月”占比約為19%，環(huán)比上升1.5%。選擇“弱于上月”占比約為29%，環(huán)比基本持平。
4月半年內(nèi)計劃購房占比持續(xù)相對低位，占比約為18.7%，環(huán)比增加0.5個百分點。
居民到訪占比低位增加，4月到訪占比約為47%，環(huán)比上升2.2個百分點。伴隨成都、杭州、西安等核心城市全面取消限購，居民咨詢量、到訪量出現(xiàn)明顯改善，但觀望情緒仍相對明顯。
未來房價預期仍相對較弱：房價下跌預期占比31%，環(huán)比增加1個百分點，仍持續(xù)相對高位水平；而上漲預期持續(xù)處于相對低位，上漲預期占比約為12%，仍相對較弱。
購房阻力出現(xiàn)一定改善：還貸壓力大、收入不穩(wěn)定、房價下跌是影響居民購房的主要因素，占比超過35%。樓市阻力出現(xiàn)一定改善，房價下跌阻力減弱，環(huán)比下降0.8個百分點；國央企開始出現(xiàn)擴招，帶動就業(yè)環(huán)境出現(xiàn)一定改善；疊加強政策預期，居民樓市預期出現(xiàn)一定好轉(zhuǎn)，觀望情緒出現(xiàn)下滑。
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