2024年1月全國(guó)300城土拍成交環(huán)比下降近九成
截至1月25日，全國(guó)300城經(jīng)營(yíng)性土地成交4206萬(wàn)平方米，環(huán)比下降接近九成，同比下降6%。隨著2023年12月土地供應(yīng)量的下行，土地成交面積的減少也在情理之中。值得注意的是，1月土地成交總價(jià)達(dá)到1003億元，較去年同期增長(zhǎng)19%，高能級(jí)城市市場(chǎng)份額仍在進(jìn)一步增加，單純從土地投資規(guī)模的角度來(lái)看，2024年1月份全國(guó)市場(chǎng)仍好于2023年1月。
1月內(nèi)平均樓板價(jià)為2385元/平方米，雖然環(huán)比出現(xiàn)下滑，但對(duì)比上年同期來(lái)看仍有接近27%的同比增幅。市場(chǎng)熱度方面，1月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市平均溢價(jià)率3.7%，較上月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)，止住了連續(xù)大半年的下行趨勢(shì)，若計(jì)入月末土拍數(shù)據(jù)，全月溢價(jià)率指標(biāo)或進(jìn)一步上升。1月土地流拍率17%，環(huán)比上升8個(gè)百分點(diǎn)，出現(xiàn)周期性上升。
截至1月25日，全國(guó)300城經(jīng)營(yíng)性土地成交4206萬(wàn)平方米，環(huán)比下降接近九成，同比下降6%。隨著2023年12月土地供應(yīng)量的下行，土地成交面積的減少也在情理之中。值得注意的是，1月土地成交總價(jià)達(dá)到1003億元，較去年同期增長(zhǎng)19%，高能級(jí)城市市場(chǎng)份額仍在進(jìn)一步增加，單純從土地投資規(guī)模的角度來(lái)看，2024年1月份全國(guó)市場(chǎng)仍好于2023年1月。
1月內(nèi)平均樓板價(jià)為2385元/平方米，雖然環(huán)比出現(xiàn)下滑，但對(duì)比上年同期來(lái)看仍有接近27%的同比增幅。市場(chǎng)熱度方面，1月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市平均溢價(jià)率3.7%，較上月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)，止住了連續(xù)大半年的下行趨勢(shì)，若計(jì)入月末土拍數(shù)據(jù)，全月溢價(jià)率指標(biāo)或進(jìn)一步上升。1月土地流拍率17%，環(huán)比上升8個(gè)百分點(diǎn)，出現(xiàn)周期性上升。
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