中指研究院：中國(guó)樓市需求疲弱 明年房?jī)r(jià)下跌態(tài)勢(shì)持續(xù)
據(jù)中指研究院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2023總結(jié)&2024展望》報(bào)告指出，2024年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)“銷(xiāo)售規(guī)模仍有下行壓力，新開(kāi)工面積、開(kāi)發(fā)投資或繼續(xù)回落”的特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍賴于購(gòu)房者預(yù)期能否修復(fù)。中性情形下，2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積預(yù)計(jì)同比下降4.9%，規(guī)模在11億平方米左右；樂(lè)觀情形下，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積或可實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。報(bào)告稱，短期二手房掛牌量或仍處于高位，需求偏弱下，價(jià)格下跌態(tài)勢(shì)預(yù)計(jì)將延續(xù)，二手房?jī)r(jià)格下跌，或?qū)е赂噘?gòu)房需求轉(zhuǎn)入二手房市場(chǎng)，房企為了加快回籠資金，新房項(xiàng)目降價(jià)促銷(xiāo)力度或?qū)⒗^續(xù)加大，預(yù)計(jì)新房?jī)r(jià)格整體表現(xiàn)疲軟。
據(jù)中指研究院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2023總結(jié)&2024展望》報(bào)告指出，2024年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)“銷(xiāo)售規(guī)模仍有下行壓力，新開(kāi)工面積、開(kāi)發(fā)投資或繼續(xù)回落”的特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍賴于購(gòu)房者預(yù)期能否修復(fù)。中性情形下，2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積預(yù)計(jì)同比下降4.9%，規(guī)模在11億平方米左右；樂(lè)觀情形下，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積或可實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。報(bào)告稱，短期二手房掛牌量或仍處于高位，需求偏弱下，價(jià)格下跌態(tài)勢(shì)預(yù)計(jì)將延續(xù)，二手房?jī)r(jià)格下跌，或?qū)е赂噘?gòu)房需求轉(zhuǎn)入二手房市場(chǎng)，房企為了加快回籠資金，新房項(xiàng)目降價(jià)促銷(xiāo)力度或?qū)⒗^續(xù)加大，預(yù)計(jì)新房?jī)r(jià)格整體表現(xiàn)疲軟。
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