民營房企重啟拿地，但大多數(shù)企業(yè)資金緊張局面未緩解
今年前兩月，在北京、杭州、蘇州等優(yōu)質(zhì)地塊影響下，房企投資積極性有所回升，超兩成百強(qiáng)房企出手拿地。值得關(guān)注的是，沉寂許久的民營房企，也逐漸在土拍中現(xiàn)身，新城、建業(yè)等去年幾乎未拿地的企業(yè)開始參拍，杭州、蘇州土拍中本地民營企業(yè)投資也較為突出。對此克而瑞認(rèn)為，部分去年沒有或少量拿地的民企，出于補(bǔ)倉需求才積極參與土拍市場，當(dāng)前民企投資不具備全面復(fù)蘇的基礎(chǔ)。大多數(shù)企業(yè)資金緊缺的局面并未得到有效緩解，面對優(yōu)質(zhì)地塊仍是“有心無力”，大部分爆雷房企也喪失了融資、拿地的功能。不過，對于優(yōu)質(zhì)民營房企、穩(wěn)健型地方中小民營房企而言，當(dāng)前或迎來了拿地的好時機(jī)。
今年前兩月，在北京、杭州、蘇州等優(yōu)質(zhì)地塊影響下，房企投資積極性有所回升，超兩成百強(qiáng)房企出手拿地。值得關(guān)注的是，沉寂許久的民營房企，也逐漸在土拍中現(xiàn)身，新城、建業(yè)等去年幾乎未拿地的企業(yè)開始參拍，杭州、蘇州土拍中本地民營企業(yè)投資也較為突出。對此克而瑞認(rèn)為，部分去年沒有或少量拿地的民企，出于補(bǔ)倉需求才積極參與土拍市場，當(dāng)前民企投資不具備全面復(fù)蘇的基礎(chǔ)。大多數(shù)企業(yè)資金緊缺的局面并未得到有效緩解，面對優(yōu)質(zhì)地塊仍是“有心無力”，大部分爆雷房企也喪失了融資、拿地的功能。不過，對于優(yōu)質(zhì)民營房企、穩(wěn)健型地方中小民營房企而言，當(dāng)前或迎來了拿地的好時機(jī)。
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