2023年1月土地成交跌幅超五成，樓板價(jià)創(chuàng)近一年新低
截至1月27日，全國300城經(jīng)營性土地總成交建筑面積為3651萬平方米，同比下降超過五成，較2022年春節(jié)月下跌15%，環(huán)比跌幅接近九成。成交總價(jià)730億元，2016年以來首度跌破千億元關(guān)口，受一二線城市優(yōu)質(zhì)地塊成交占比下降影響，平均樓板價(jià)僅為1999元/平方米，降至近一年新低。1月份，品牌企業(yè)投資表現(xiàn)幾乎“靜止”。一方面體現(xiàn)在門檻值上，一月末新增土儲(chǔ)貨值、投資金額和建面的百強(qiáng)門檻值分別為4.4億元、0.9億元和5.3萬平方米，同比降幅超過五成。另一方面，體現(xiàn)在投資百強(qiáng)總量上，截至1月末的新增土儲(chǔ)貨值、投資金額和建面百強(qiáng)合計(jì)分別為1744億、527億元和1661萬平方米，同比降幅也都在30%以上，對(duì)比2021年1月更是下滑了60%到80%，行業(yè)整體投資持續(xù)大幅收縮。
截至1月27日，全國300城經(jīng)營性土地總成交建筑面積為3651萬平方米，同比下降超過五成，較2022年春節(jié)月下跌15%，環(huán)比跌幅接近九成。成交總價(jià)730億元，2016年以來首度跌破千億元關(guān)口，受一二線城市優(yōu)質(zhì)地塊成交占比下降影響，平均樓板價(jià)僅為1999元/平方米，降至近一年新低。1月份，品牌企業(yè)投資表現(xiàn)幾乎“靜止”。一方面體現(xiàn)在門檻值上，一月末新增土儲(chǔ)貨值、投資金額和建面的百強(qiáng)門檻值分別為4.4億元、0.9億元和5.3萬平方米，同比降幅超過五成。另一方面，體現(xiàn)在投資百強(qiáng)總量上，截至1月末的新增土儲(chǔ)貨值、投資金額和建面百強(qiáng)合計(jì)分別為1744億、527億元和1661萬平方米，同比降幅也都在30%以上，對(duì)比2021年1月更是下滑了60%到80%，行業(yè)整體投資持續(xù)大幅收縮。
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