2022年7月土地成交規(guī)模環(huán)比降41%，平均樓板價創(chuàng)年內(nèi)新高
隨著第二輪集中供地進入尾聲，7月份土地市場供求規(guī)模環(huán)比均表現(xiàn)為回落，截至7月26日，全國300城經(jīng)營性土地6月總成交建筑面積為7803萬平方米，環(huán)比下降41%，同比降幅近五成。因月內(nèi)一、二線成交占比上升，廣州、上海、南京等核心城市月內(nèi)均有集中土拍進行，致成交單價上升至4660元/平方米，創(chuàng)年內(nèi)新高。
同時，土地市場的熱度呈現(xiàn)出分化加劇的情況，本月成都、廣州、上海均拍出了較高的溢價率水平，但是南京、重慶、長沙溢價率均不及上輪，無錫平均溢價率也在低位徘徊，導致本月平均溢價環(huán)比下滑1.1個百分點至3.5%。
隨著第二輪集中供地進入尾聲，7月份土地市場供求規(guī)模環(huán)比均表現(xiàn)為回落，截至7月26日，全國300城經(jīng)營性土地6月總成交建筑面積為7803萬平方米，環(huán)比下降41%，同比降幅近五成。因月內(nèi)一、二線成交占比上升，廣州、上海、南京等核心城市月內(nèi)均有集中土拍進行，致成交單價上升至4660元/平方米，創(chuàng)年內(nèi)新高。
同時，土地市場的熱度呈現(xiàn)出分化加劇的情況，本月成都、廣州、上海均拍出了較高的溢價率水平，但是南京、重慶、長沙溢價率均不及上輪，無錫平均溢價率也在低位徘徊，導致本月平均溢價環(huán)比下滑1.1個百分點至3.5%。
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