房企聯(lián)合拿地退潮
CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年已完成首輪集中土拍的18個(gè)城市成功出讓的336宗含宅地塊中，只有33宗地塊是由聯(lián)合體競(jìng)得，聯(lián)合體拿地的比例僅9.8%。其中，無(wú)錫聯(lián)合體拿地的比例本輪最高，達(dá)到50%，聯(lián)合體以民企+平臺(tái)公司為主。此外，青島、深圳、重慶、長(zhǎng)沙聯(lián)合體拿地的比例也在20%以上。
作為房企聯(lián)合拿地重鎮(zhèn)的北京，2022年首輪集中土拍聯(lián)合拿地的比例只有17.6%。除了聯(lián)合拿地的比例下降以外，本輪聯(lián)合拿地的特征也發(fā)生了變化。如果說(shuō)2021年首輪集中供地合作拿地是以中小房企為主，那么2022年的合作拿地則呈現(xiàn)出“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”的特征，而且，部分平臺(tái)企業(yè)與規(guī)模房企聯(lián)合的情況也不少見。
CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年已完成首輪集中土拍的18個(gè)城市成功出讓的336宗含宅地塊中，只有33宗地塊是由聯(lián)合體競(jìng)得，聯(lián)合體拿地的比例僅9.8%。其中，無(wú)錫聯(lián)合體拿地的比例本輪最高，達(dá)到50%，聯(lián)合體以民企+平臺(tái)公司為主。此外，青島、深圳、重慶、長(zhǎng)沙聯(lián)合體拿地的比例也在20%以上。
作為房企聯(lián)合拿地重鎮(zhèn)的北京，2022年首輪集中土拍聯(lián)合拿地的比例只有17.6%。除了聯(lián)合拿地的比例下降以外，本輪聯(lián)合拿地的特征也發(fā)生了變化。如果說(shuō)2021年首輪集中供地合作拿地是以中小房企為主，那么2022年的合作拿地則呈現(xiàn)出“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”的特征，而且，部分平臺(tái)企業(yè)與規(guī)模房企聯(lián)合的情況也不少見。
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