券中社4月11日訊,最近,云南昆明公寓市場(chǎng)引發(fā)了不少關(guān)注。不少開(kāi)發(fā)商推出了銷售優(yōu)惠活動(dòng),打著第二套半價(jià)、帶學(xué)位、可落戶等噱頭。昆明巫家壩某公寓售樓中心的置業(yè)顧問(wèn)向記者介紹,目前項(xiàng)目在售戶型為25至53平方米,均價(jià)在每平方11500元左右,“第二套半價(jià)”的活動(dòng)針對(duì)的是25平方米的平層公寓。目前,參與“第二套半價(jià)”的公寓已經(jīng)快銷售完了,兩套房子總價(jià)在50萬(wàn)左右。
據(jù)了解,昆明目前約有超400萬(wàn)平方米的公寓,按照平均去庫(kù)存化速度來(lái)看,需要花四年多的時(shí)間。此外,由于公寓交易額度相對(duì)較低,銷售相對(duì)容易,一些開(kāi)發(fā)商就將寫字樓轉(zhuǎn)化為公寓,由此造成市場(chǎng)供貨過(guò)度集中,庫(kù)存壓力進(jìn)一步加大。(央視財(cái)經(jīng))