廣東茂名：認(rèn)房不認(rèn)貸 90平米以下家庭唯一住房契稅按1%征收
2023-09-29
5160廣東省茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》。在加大個(gè)人住房信貸支持力度方面，全面落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”“調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策”“降低存量首套住房貸款利率”等政策文件要求，因城施策，調(diào)整茂名市首套住房最低首付比例至20%，利率下限至LPR-20BP；二套住房最低首付比例至30%，利率下限至LPR+20BP；同時(shí)依法有序降低存量首套住房貸款利率。在落實(shí)房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策方面，轉(zhuǎn)讓方享受：轉(zhuǎn)讓住宅滿兩年免征增值稅。轉(zhuǎn)讓住宅滿五年唯一生活用房免征個(gè)稅。轉(zhuǎn)讓住宅免征土地增值稅。轉(zhuǎn)讓住宅免征印花稅。受讓方享受：家庭唯一住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，90平方米及以下按1%；90平方米以上按1.5%。家庭第二套改善性住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，90平方米及以下按1%；90平方米以上按2%。轉(zhuǎn)讓住宅免征印花稅。
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