中信證券：維持全年商品房銷售額預測增幅不變 調(diào)高對開發(fā)投資的增長預期
2023-04-19
10520中信證券研報表示，2023年3月全國商品房銷售金額同比增長6.3%，自2021年7月首次同比轉(zhuǎn)正，一季度銷售金額累計同比增長4.1%。前三月累計開發(fā)投資金額和新開工面積分別同比下降5.8%和19.2%，但竣工面積顯著增長。個別區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)土地熱銷，這顯示投資的一些非經(jīng)營性阻力正在下降，保交付的政策也落到實處?？傮w而言，我們認為政策的頻率和幅度和復蘇負相關，基本面的漸進復蘇和政策的持續(xù)微調(diào)同時存在。我們基本維持全年銷售額預測增幅不變，調(diào)高對開發(fā)投資的增長預期。進入二季度雖然推貨明顯增加，且同比基數(shù)較低，但銷售速度可能略有下降。
中信證券研報表示，2023年3月社零同比+10.6%，好于市場預期的+7.2%，剔除低基數(shù)因素，兩年平均增速環(huán)比有所放緩。我們認為一方面3月線下消費受到甲流影響，且2月存在積壓消費需求釋放基數(shù)相對較高，另一方面也反映居民消費意愿仍在恢復中
中信證券研報表示，一季度GDP同比增長4.5%，高于Wind一致預期的4.0%，堅定了市場對于經(jīng)濟修復和大盤周期的信心，保守估計全年或明顯超額完成政府設定GDP目標。經(jīng)濟亮點領域在于服務業(yè)、出口以及部分消費領域，投資增速表現(xiàn)總體合意，存在
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