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原帖
2019-07-31 10:10
“穩(wěn)”字當(dāng)頭，融資“緊箍咒”不?！?019年上半年房企融資形勢解讀“穩(wěn)”字當(dāng)頭，融資“緊箍咒”不停——2019年上半年房企融資形勢解讀
2019年上半年，房企融資規(guī)模整體保持高位，增速上揚(yáng)，綜合融資成本走低；在房地產(chǎn)市場穩(wěn)預(yù)期的大背景下，融資渠道階段性收緊。從融資渠道來看，銀行貸款仍是主要途徑，公司債受政策影響浮動(dòng)較大，中票大幅萎縮，信托規(guī)模增速上揚(yáng)，海外融資規(guī)模大漲。從融資成本來看，除海外融資成本上漲以外，房企融資成本均有所下降。2019年1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金整體保持高位，房地產(chǎn)開發(fā)到位資金規(guī)模達(dá)8.5萬億元，同比增長7.2%，與去年同期的4.6%漲幅相比，增速有所上揚(yáng)。單月來看，月均到位15117億元，相比去年再上一個(gè)臺(tái)階，同比月均增1292億元。 |
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