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SOHO中國(guó)出租率跌至80%

8月18日，SOHO中國(guó)發(fā)布半年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，上半年該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約8.96億元，上年同期8.05億元，同比增長(zhǎng)約11%；母公司股東應(yīng)占凈利潤(rùn)1.91億元，上年同期虧損8021.6萬(wàn)元。據(jù)公告稱，上半年SOHO中國(guó)的營(yíng)收全部來(lái)自租金收入，而租金收入增長(zhǎng)主要源于兩個(gè)最新竣工的項(xiàng)目：麗澤SOHO與古北SOHO。期內(nèi)，這兩個(gè)項(xiàng)目分別貢獻(xiàn)了8675萬(wàn)元、1.32億元的租金收入。從實(shí)際表現(xiàn)看，上半年SOHO中國(guó)的寫(xiě)字樓租賃業(yè)務(wù)不乏壓力。據(jù)公告稱，受新冠疫情影響，北京及上海辦公樓租賃市場(chǎng)承壓，截至2022年6月30日，集團(tuán)投資物業(yè)平均出租率下降至約80%。

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8月份已發(fā)/擬發(fā)中期票據(jù)超124億元近日，多家房企或地方城投公司密集發(fā)布擬發(fā)行中期票據(jù)的計(jì)劃。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，8月1日至8月21日，房地產(chǎn)企業(yè)已發(fā)行或擬發(fā)行上市的中期票據(jù)超過(guò)13筆，合計(jì)規(guī)模超過(guò)124億元。從發(fā)行主體來(lái)看，仍以國(guó)企、央企及地方城投公司為主，但示范民營(yíng)房企近期也透露出發(fā)債計(jì)劃，甚至出現(xiàn)個(gè)別規(guī)模較小房企的身影；從發(fā)行規(guī)模來(lái)看，多在5億元至30億元，規(guī)模適中，可操作性強(qiáng)。

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