最近年來，國內物價大幅上漲、通脹愈演愈烈，加上地板產(chǎn)品同質化嚴重，整個地板行業(yè)利潤率明顯偏低，地板日益成為一個無利可圖的行業(yè)。然而，隨著毛培房逐步取消，精裝房市場的開啟，地板企業(yè)將迎來發(fā)展新契機;同時，國家不斷加大新農村建設力度，農村建材消費逐年提高，這無疑是地板消費市場上一塊新大陸。 精裝房市場開啟地板業(yè)迎來發(fā)展新契機 近日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)出通知，明令逐步取消毛培房。北京、深圳、上海等城市已經(jīng)硬性規(guī)定新建商品住宅必須全裝修出售。2010年，作為全國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展改革的首個試點城市—深圳市政府宣布取消毛坯房，銷售住宅實現(xiàn)100%一次性裝修，這預示著精裝修住房時代的全面開啟，房地產(chǎn)下游的家裝建材必然受到更大的沖擊，2011年精裝修將更加深度地影響到家居行業(yè)，也意味著包括地板在內家居企業(yè)將迎來潛力巨大的工裝市場。相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明，上海全裝修住宅比例在中心城區(qū)達到60%—70%;在廣州，今年開發(fā)的新樓盤中精裝房就占了將近6成，毛培房僅占4成。 而面對如此巨大的蛋糕，各地板企業(yè)早已按耐不住。前不久，德爾地板一舉奪魁，成為萬科地產(chǎn)的中標方，創(chuàng)紀錄拿下50萬平方精裝修樓盤的標的，涵蓋德爾強化、實木復合系列地板，涉及到上海、南京、無錫、蘇州、杭州的多處精裝修房產(chǎn)項目。隨后，生活家、圣象、大自然等地板行業(yè)龍頭捕捉到這一訊息，開始加速在精裝修領域的布局。 地板作為家庭生活中使用最頻繁的產(chǎn)品，技術參數(shù)復雜、品牌類型較多。精裝修項目中多采用實木地板或實木復合地板。據(jù)部分開發(fā)商反映：木地板的環(huán)保性能對整個家居生活環(huán)境的影響最大，受到業(yè)主們的格外重視。同時，木地板容易在消費者使用過程因為使用維護不當容易受到損壞。開發(fā)商精裝修項目中要求木地板具有環(huán)保、穩(wěn)定、耐磨損、抗熱等性能。國家對實木復合地板的甲醛釋放量有著嚴格的要求，環(huán)保性能優(yōu)異、無污染的產(chǎn)品更受到開發(fā)商的青睞。 農村市場近乎空白地板消費新大陸待發(fā)掘 如今，中國城鎮(zhèn)化的速度越來越快，很多行業(yè)尤其是家居建材業(yè)的重心都在下移三四級城市。隨著國家對農村市場重視程度的不斷加強，農村消費者對建材產(chǎn)品需求的逐年提高以及農村市場的不斷完善，農村市場對木地板產(chǎn)品的需求量可謂龐大，農村地區(qū)也已逐漸成為建材行業(yè)的重點發(fā)展方向。 建材行業(yè)末端的地板行業(yè)，面對如此廣闊的農村市場，應提前預熱，做足準備，進行地板產(chǎn)業(yè)鏈升級，走出一條低碳環(huán)保開辟農村市場之路。 |
