告訴你新房裝修應(yīng)該注意些什么。

一、如何計算材料款

在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。

地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。

二、 如何劃分各種材料款比例

我們到材料市場上去采購材料時，當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例)：內(nèi)容 說明 比例

地面 石材、瓷磚、木地板等 40%

門窗 門窗用木材、飾面板等 20%

非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%

油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10%

暖工料 改管線、換水嘴等 5%

電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15%

三、 省下10%用到何處

花錢要有計劃，還是"游刃有余"，作為居室 裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點 西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。

四、 花多少錢，辦多少事

1. 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

2. 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。

3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費(fèi)用。 　　　　　　　　　

五、 裝修款的去處。

1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。

2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。

3. 運(yùn)輸費(fèi)(從材料市場運(yùn)至工地的車費(fèi))。

4. 工人工費(fèi)(工人加付出勞動的工資)。

5. 損耗費(fèi)(材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用)。

6. 工具耗料(如鉆頭，砂輪機(jī)等)。

7. 水電費(fèi)(裝修時所消耗水電總費(fèi)用)。

8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修，必得一部分利潤)。

六、 如何降低造價

1. 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。

2. 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。

3. 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費(fèi)用未必能承受得起。

4. 為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。

5. 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。

七、 容易忽視的地方

1. 客廳

a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。

b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn)，無法接上。

c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個收納柜。

d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。

e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。

2. 臥室

a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。

b、床頭沒有電源、插頭；開關(guān)離床太遠(yuǎn)，每天摸黑上床。

c、小孩房的光線不夠，影響視力。

d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。

e、 天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。

f、衣柜附近未設(shè)計穿衣鏡。

八、 家裝中禁止拆改的地方

1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。

2、 陽臺的半截墻不能拆改。

3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。

九、 玻璃世界

在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻 璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取? 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣 鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。

十、步入家庭的鐵藝

鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進(jìn)入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。

1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。

2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。

3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時要慎重。

4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。

十一、"家裝"合同的注意事項

A.充分做好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。

B.在簽定合同之前，應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的。

C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料?！?br />
D.合同中應(yīng)注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。

E.合同中雙方的責(zé)任與義務(wù)：在施工中，施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行，中途不能無故更改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。

F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責(zé)任由施工方負(fù)責(zé)，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。

G.工程進(jìn)行到最后時，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。

H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時不應(yīng)只寫" 雙方協(xié)同解決 "，應(yīng)注明提請地方法院或消費(fèi)者協(xié)會解決。

I.應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時制止。注意"暗藏殺機(jī)"的條款。例如合同上寫的是工期 50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品 牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

J.注意" 暗藏殺機(jī) "的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。

K.一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當(dāng)大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、"家裝"工種區(qū)域分類

正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應(yīng)該是很嚴(yán)格的，要求細(xì)致，各負(fù)其責(zé)。我們有時見的那些一個人既會砌磚，又會電焊，那屬于"野路子"，一般正規(guī)的裝修公司的分工如下:

工地工長：負(fù)責(zé)全面工作。如組織紀(jì)律與住戶交流，同包工頭和設(shè)計人員探討方案等。

木 工：負(fù)責(zé)所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。

電 工：負(fù)責(zé)所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等。

油 工：負(fù)責(zé)所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。

水 工：負(fù)責(zé)水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。

泥 工：負(fù)責(zé)石材、磁磚類的鋪設(shè)及一切與水泥沙漿有關(guān)的工作。

假如"家裝"工程量大，還需配備雜工，負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、清運(yùn)垃圾、搬運(yùn)材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。

對于家裝公司選定的另一個至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽(yù)不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會經(jīng)常犯以下毛病：

1、 投機(jī)取巧?？蛻舨辉趫鰰r指令工人用次料施工，當(dāng)客戶檢查時，他便抵賴或者閃爍其辭。

2、 說話不算數(shù)。和客戶約好時間后，經(jīng)常不守時，或找別的借口干脆推掉會晤。

3、 記性差?？蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。

4、 態(tài)度蠻橫。當(dāng)客戶與其簽定合同后，態(tài)度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。

所以如要把自己的居室裝修得很靚麗，其重要的就是選定一個正規(guī)的裝修公司。

再來，告訴你 家庭裝修降低造價的小妙招：

在家庭裝修的時候，不僅要考慮，裝飾設(shè)計，裝飾效果等等，更多的是會考慮裝修價格這一塊，那么面對各種材料的選擇，搭配，需要有很多價格的參考在里面，怎么做，才能以最合理的價格拿到最好的材料呢？以下京廣華藝給出一些建議供大家看看！

１、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。

2、采購材料時，盡可能請設(shè)計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。

3、裝修最好選用傳統(tǒng)手工做法，傳統(tǒng)手工做法也就是以現(xiàn)場實木加工主為的。木制品以原木為主所以最后完工的木工質(zhì)感、現(xiàn)場施工的高級油漆的質(zhì)感、整體完工的美感協(xié)調(diào)性，都是其它做法無法實現(xiàn)的。

4、選擇正規(guī)有品質(zhì)的公司，對他們的工程樣板、他們的辦公環(huán)境等，判斷其是否具有綜合的設(shè)計能力和施工能力。

5、不要找新開張的裝修公司，因為一間運(yùn)作不成熟的公司，它所犯的錯誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失，最終有可能會轉(zhuǎn)嫁到戶主身上。

6、不要找小公司及游擊隊，大部份小的裝修公司都只有營業(yè)執(zhí)照沒有建委頒發(fā)的施工資質(zhì)和安全施工許可證，后期施工及服務(wù)都得不到保障。


7、如果你是高端客戶，那你一定要考察好這家企業(yè)是不是高端裝修定位，能不能做高檔家居。


8、除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應(yīng)得的效果。

9、除非你是專業(yè)人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細(xì)節(jié)和做法上的不同，你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的。